В этой статьи мы расскажем вам (заказчику), как правильно проверить качество сделанной стяжки и не быть обманутыми со стороны строителей.
Первый этап – визуальный осмотр
Идеальная стяжка должна иметь однородный, ровный серый цвет. «Сталистый» блеск свидетельствует о чрезмерной жирности цементного раствора. Но, если ежедневно обильно смачивать водой стяжку, то глобальных последствий не будет. Необходимо внимательно проверить, нет ли трещин на стяжке.
Второй этап – поверка ровности
Стяжка в любом месте должна быть ровной. Для этого проверяют специальной двухметровой рейкой-правилом, которую прикладывают в нескольких местах по разным направлениям. Нормой принято считать зазор между правилом и стяжкой не больше чем 4 мм.
Третий этап – проверка уклона поверхности к горизонту
Оно проверяется любым уровнем. Допустимое значение – 0,2%, но не более 50 мм. Например, при длине помещения 3 метра, допустимое отклонение стяжки от горизонтали должно быть не более:
(3 м=3000 мм)
3 000/ 100 * 0,2 = 6 мм.
Четвертый этап – простукивание
Чтобы определить имеются ли отслоения стяжки от основания, что категорически недопустимо, необходимо простукать всю поверхность стяжки с помощью деревянного бруска. Простукивая пол, звук должен быть твердым, звенящим, а не пустотным и глухим.
Это основные моменты, которые обязательно нужно проверять при приеме устройства стяжки. Если же вы обнаружили брак, рекомендуем вам сразу вызывать эксперта, работа которого, конечно, оплачивается за счет виновников брака. Эксперт поможет вам определить масштабы бедствия и способы его устранения, требующие профессиональные знания и опыт. К тому же, лучше, если с бракоделами разговаривать будете не вы, а эксперт.
Если же все-таки вы решили самостоятельно разобраться в ситуации, можно посоветовать вам следующее (при условии, что строительные работы выполнялись согласно договору, заключенного между вами и строителями):
Помните, что дальнейшие все действия должны быть документально оформлены!
Все нарушения норм качества необходимо немедленно зафиксировать на бумаге (лучше еще и сфотографировать их). При условии отказа строителей подписывать двусторонний акт – зовите понятых и актируйте брак самостоятельно.
При наличии трещин в стяжке
Если же имеется большое количество трещин на стяжке, то ее придется полностью снимать и заново делать. Если же их небольшое количество – нужно прогрунтовать и замазать. Но, здесь многое зависит от характера трещин. Мы все же советуем вызвать эксперта.
При неровной поверхности стяжки или недопустимом уклоне
В этом случаи необходимо нанести на стяжку выравнивающий состав тонким слоем. Такой состав стоит не дешево, но оплачивать обязаны строители, которые допустили брак. Нанесение такого состава требует высокой квалификации особого внимания к соблюдению технологии. Если же ваши строители вызывают у вас сомнения по этому поводу, то лучше пригласить специалиста, роботу которого, тоже оплачивают строители.
При наличии пустот в стяжке
Наличие пустот в стяжке определяется с помощью простукивания деревянным бруском. Если вы выявили пустоты, нужно снять отслоившиеся участки, прогрунтовать и заново залить цементный раствор. Но есть вероятность, что придется полностью снимать всю стяжку и укладывать ее заново.
Надеюсь, наши советы окажутся для вас полезными и помогут вовремя избежать неприятностей, потери денег, времени и испорченных нервов.
Смотрите также:
Стяжка – одна из основных ремонтно-строительных работ, требующая соблюдения всех тонкостей в технологии устройства, при которой допускается строителями наибольшее количество брака.